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ビルのオーナー・管理組合の皆様へ

エレベーターのメンテナンスを見直しコスト削減を実現します

建築基準法の第8条において、エレベーター・エスカレーターの維持保全の義務が、所有者、管理者または占有者にあると定められています。また第12条では、定期的な検査を受け、その結果を特定行政庁に報告することが義務づけられています。

エレベーター・エスカレーターは安全のため、適切な管理、適切な保守メンテナンスが毎日の安全や快適なご利用に必要不可欠です。

建築基準法第8条ならびに第12条3項の内容は以下の通りです。

建築基準法　第8条（維持保全）

建築物の所有者、管理者又は占有者は、その建築物の敷地、構造及び建築設備を常時適法な状態に維持するよう努めなければならない。

建築基準法　第12条3（報告、検査等）

昇降機及び第6条第1項第1号に掲げる建築物その他前項の政令で定める建築物の昇降機以外の建築設備（国、都道府県及び建築主事を置く市町村の建築物に設けるものを除く。）で特定行政庁が指定するものの所有者は、当該建築設備について、国土交通省で定めるところにより、定期に、一級建築士若しくは二級建築士又は国土交通大臣が定める資格を有する者の検査を受け、その結果を特定行政庁に報告しなければならない。